Avantages et inconvénients d'une charge mensuelle fixe
Écrit par: Sven Van Santvliet
- 01 Décembre 2017
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Les possibilités de remboursement dans le cadre d'un crédit hypothécaire sont multiples. Une d'entre elles consiste en une mensualité constante ou charge mensuelle fixe. Nous vous disons tout sur les avantages et inconvénients de cette formule.
Avantages
- Vous remboursez le même montant chaque mois, avec une partie capital et une partie intérêts. Comme le montant reste le même chaque mois, vous pouvez en tenir compte facilement dans votre budget. 100 % de clarté et à l'abri de mauvaises surprises.
- Dans le cadre d'un emprunt hypothécaire à taux variable, la charge mensuelle reste la même jusqu'à la première révision. Vient ensuite une période durant laquelle la charge mensuelle reste la même, jusqu'à la révision suivante.
- Si vous avez opté pour un taux fixe, vous paierez le même montant pendant toute la durée de votre emprunt.
- Vous remboursez du capital dès le départ et réduisez ainsi systématiquement votre dette.
Inconvénients
- Une charge mensuelle fixe est synonyme de clarté, mais peut aussi vous faire passer à côté de plusieurs avantages d'une mensualité progressive par exemple.
- Votre crédit n'évolue pas avec vos revenus. Si votre salaire augmente avec le temps, vous aurez alors peut-être une plus grande marge de manœuvre financière pour emprunter de manière avantageuse. Par exemple pour des transformations.
Autres options ?
Vous pouvez aussi opter pour des mensualités dégressives et progressives. Chaque formule a ses avantages et inconvénients. Vous lirez tout à ce sujet en cliquant sur les liens.
Comment faire le bon choix ?
Convenez d'un rendez-vous dans votre agence Credishop. Nous vous expliquerons les différentes possibilités et rechercherons avec vous la meilleure solution.